{"id":1886,"date":"2024-09-07T19:14:41","date_gmt":"2024-09-07T17:14:41","guid":{"rendered":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/?page_id=1886"},"modified":"2026-02-06T17:22:04","modified_gmt":"2026-02-06T16:22:04","slug":"zgrada-1-stan-s7","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/zgrada-1-stan-s7\/","title":{"rendered":"Zgrada 1 – Stan S7"},"content":{"rendered":"

<\/div>

ZGRADA 1 – STAN S7<\/h2><\/div>

\u017divotni prostor novih vlasnika stana integrira najnovija hortikulturina dostignu\u0107a s jedne strane te tradiciju ka\u0161telanskih vrtova komponiranih od ljekovitog i mirisavog bilja, sorti maslina, ukrasnog biljka, agruma i dr. Stanovi su projektirani s namjerom da novim vlasnicima, \u00a0poslovnim ljudima i njihovim obiteljima pru\u017ee svakodnevni odmor od urbane sredine te sigurno i mirno uto\u010di\u0161te za opu\u0161tanje.
\n<\/span><\/p>\n<\/div>

<\/div>
KONTAKT<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
<\/a><\/span><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/div>
<\/i><\/span>Katalog<\/span><\/a><\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Lokacija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Stambeni kompleks novoizgra\u0111enih i planiranih stambenih i stambeno-poslovnih zgrada smje\u0161ten je izme\u0111u Ul. Marina Studina i Ul. Ivana Pavla II. Navedene ulice su povezane novom dvosmjernom cestom koja omogu\u0107ava dobru povezanost kompleksa sa \u0161irom lokacijom. Uz samu ulicu je smje\u0161ten vanjski parking dok prostrani mediteranski vrtovi kao glavni motiv cijelog kompleksa omogu\u0107uju privatnost i mirno okru\u017eenje osobito stanovima u prizemlju.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Katnost i sadr\u017eaj gra\u0111evine<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Kompleks \u010dine dvije vi\u0161estambene gra\u0111evine sa zajedni\u010dkim podrumom. Pristup u gara\u017eu je zajedni\u010dki dok je ulaz u gra\u0111evine zaseban iz podruma vertikalnim komunikacijama (stubi\u0161te i lift) odnosno preko ure\u0111enog terena za svaku gra\u0111evinu zasebno. Zajedni\u010dka podrumska eta\u017ea sadr\u017ei 28 parkirali\u0161nih mjesta i 14 spremi\u0161ta te druge servisne prostorije. Svaka gra\u0111evina ima po 7 stanova, po dva stana na eta\u017ei prizemlja, 1. i 2. kata i jedan stan na nadgra\u0111u. Prostrane terase stanova su tlocrtno smje\u0161tena na suprotne strane gra\u0111evine i omogu\u0107uju privatnost stanarima.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Konstrukcija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Konstrukcija zgrade je armiranobetonska (sustav armiranobetonskih: nosivih zidova, nosivih horizontalnih i vertikalnih elemenata, monolitnih me\u0111ukatnih plo\u010da i ravnog krova). Armirano betonski zidovi su debljine 20 cm kao i me\u0111ukatne plo\u010de. Vanjski zidovi dijelom su zidani Porotherm blok opekom debljine 20 cm. Pregradni zidovi su tako\u0111er zidani Porotherm blok opekom debljine 11,5 cm. Okno dizala i stubi\u0161na jezgra su izvedeni od armiranobetonskih zidova debljine 20 cm, toplinski i zvu\u010dno izolirani prema stanovima. Svijetla visina u stanovima (visina od gotovog poda do stropa) iznosi 257 \u2013 272 cm.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Fasada<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Fasada je izvedena kao ETICS sustav s 10 cm kamene vune sa zavr\u0161nim slojem od silikatne \u017ebuke.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Krov<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Krov je ravni neprohodni izveden od monolitne armiranobetonske plo\u010de u nagibu, minimalne debljine 20 cm, s parnom branom, toplinskom izolacijom (EPS) debljine 20 cm, zavr\u0161no prekriven hidroizolacijskom TPO folijom otpornom na UV zrake i za\u0161ti\u0107en oblutkom.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Vanjska stolarija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Stolarija je izvedena od kvalitetnih PVC profila s aluminijskom oblogom izvana (izvana u sivo srebrnoj boji, unutra u bijeloj) s trostrukoizoliraju\u0107im staklom. Svi vanjski zatvori imaju aluminijske rolete u sivoj boji i komarnike (klizne ili rolo). Otvori su otklopno \u2013 zaokretni, klizni i podizno \u2013 klizni, a sve rolete (osim u kupaonicama) imaju elektronsko upravljanje – pogon na elektromotor.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Zajedni\u010dki prostori i spremi\u0161ta<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Ulazni prostor, stubi\u0161ta i hodnici su poplo\u010dani kamenim plo\u010dama debljine 3 cm. Ograde i rukohvati u stubi\u0161tima izvedeni su kao bravarska ograda visine do 110 cm. Dizala su be\u0161umna kroz sve eta\u017ee. U natkrivenom ulazu su smje\u0161teni po\u0161tanski sandu\u010di\u0107i, paneli za obavijest te parlafon s video kontrolom.<\/p>\n

Podovi u podrumskim spremi\u0161tima zavr\u0161no su premazani epoksidnim premazom.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Gara\u017ee i parkirna mjesta<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Gara\u017ee su smje\u0161tene u podrumskoj eta\u017ei, sa zajedni\u010dkom ulaznom rampom s rolo vratima na daljinsko upravljanje. Kolna komunikacija je zajedni\u010dka i kru\u017ena, a parkirna mjesta su otvorena. Svaki stan u gara\u017ei ima osigurana dva parkirna mjesta te pripadaju\u0107e spremi\u0161te. Gara\u017ea ima prirodnu i mehani\u010dku ventilaciju.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Stolarija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupo\u017earna s dodatnom zvu\u010dnom izolacijom. Unutarnja stolarija izvedena od punih, glatkih vrata s dovratnikom u bijeloj boji visine 210 cm.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Zidovi i stropovi<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Nosivi zidovi su armirano betonski zidovi debljine 20 cm, a dijelom su zidani Porotherm blok opekom debljine 20 cm. Pregradni zidovi su zidani Porotherm blok opekom debljine 11,5 cm. Unutarnje povr\u0161ine zidova i stropova su o\u017ebukane i oli\u010dene poludisperzivnom bijelom bojom.<\/p>\n

Kao zidne obloge kupaonice ugra\u0111ene su visokokvalitetne kerami\u010dke plo\u010dice I klase.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Podovi<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Podovi spava\u0107ih soba su oblo\u017eeni hrastovim parketom I klase, zavr\u0161no lakiranim, modernog izgleda u natur boji, s letvicama u bijeloj boji. Podovi ostalih prostorija su oblo\u017eeni kerami\u010dkim plo\u010dicama, a loggie vanjskim protukliznim kerami\u010dkim plo\u010dicama sve I klase. Na povr\u0161inama s plo\u010dicama izveden je kerami\u010dki sokl.<\/p>\n

Zidovi gra\u0111evine s termi\u010dki obra\u0111enim pro\u010deljima, s o\u017ebukanim unutarnjim povr\u0161inama zidova i stropova, podovi s podnim slojevima toplinske i zvu\u010dne za\u0161tite, \u010dine ugra\u0111eni materijali koji pojedina\u010dno i u kompletu imaju sposobnost izdr\u017eati sva mehani\u010dka i druga predvi\u0111ena djelovanja pri normalnoj upotrebi.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Kupaonice i WC<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Sva sanitarna oprema je visoke kvalitete poznatih proizvo\u0111a\u010da. Opremu \u010dine: konzolni umivaonici s pripadaju\u0107im mije\u0161alicama, konzolna WC \u0161koljka s poklopcem i s nisko\u0161umnim ugradbenim vodokotli\u0107em, tu\u0161 \u2013 kada s tu\u0161 setom. Priklju\u010dak za perilicu rublja s odvodnjom.<\/p>\n

Zidovi su oblo\u017eeni kerami\u010dkim plo\u010dicama I klase od poda do pune visine prostorije.<\/p>\n

Bojleri PTV su smje\u0161teni u podrumu u zajedni\u010dkom prostoru.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Elektroinstalacije<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Elektrobrojila su smje\u0161tena u vanjskom ure\u0111enom terenu (uz zapadnu granicu). Elektro oprema je visoke kvalitete poznatih proizvo\u0111a\u010da.<\/p>\n

U stanovima su predvi\u0111ene telefonske i TV uti\u010dnice, stropna i zidna rasvjeta te termostat u dnevnom boravku i spava\u0107im sobama. Elektrooprema kuhinje sastoji se od izvoda za \u0161tednjak, uti\u010dnice za hladnjak, uti\u010dnice za perilicu, uti\u010dnice u pojasu iznad radne plohe, izvod za napu i uti\u010dnice na kuhinjskom otoku. Elektrooprema kupaonice sadr\u017ei priklju\u010dnicu za perilicu rublja, nadsvjetlo iznad umivaonika, uti\u010dnice na zidu te izvod za ventilator. Elektrooprema u hodniku su rasvjetna tijela, strujni razdjelnik stana, ormari\u0107 slabe struje, uti\u010dnica, centralno sklop struje cijelog stana.<\/p>\n

Osigurana je mogu\u0107nost spajanja na kabelsku TV preko instalacija zajedni\u010dkog antenskog satelita.<\/p>\n

Spremi\u0161ta, u kojima je izvedena stropna rasvjeta su povezana s brojilom pripadaju\u0107eg stana, a lift, hodnici i gara\u017ea vezani su na zasebno brojilo zajedni\u010dke potro\u0161nje.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Instalacije vodovoda i odvodnje<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Opskrba vodom je priklju\u010dkom na javnu gradsku vodovodnu mre\u017eu. Na priklju\u010dnom cjevovodu je okno s ugra\u0111enim vodomjerima za svaki stan zasebno. Razvod vode se vr\u0161i PPR toplinski izoliranim cijevima.<\/p>\n

Odvodnja otpadnih voda je priklju\u010dkom na kanalizacijski sustav naselja. Za odvodnju su kori\u0161tene nisko\u0161umne cijevi.<\/p>\n

Priprema potro\u0161ne tople vode je preko bojlera \u2013 dizalica topline smje\u0161tenih u podrumskoj eta\u017ei, za svaki stan zasebno.<\/p>\n

Glavni ventil za vodu nalazi se na svakom od stubi\u0161ta.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Grijanje i hla\u0111enje<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Za sve stanove kori\u0161teni su ure\u0111aji proizvo\u0111a\u010da.<\/p>\n

Kao vanjska jedinica ugra\u0111en je inverter sustav multi split snage 9,3\/8,3 Kw.<\/p>\n

Stanovi su opremljeni kanalskim razvodom unutarnjih klima jedinica, u dnevnom boravku snage 4,0\/3,5 Kw, a u sobama jedinice snage 2,5\/2,0 Kw, s daljinskim i Wifi upravljanjem.<\/p>\n

U dnevnom dijelu stana i kupaonicama je izvedeno podno grijanje sustavom elektri\u010dne mre\u017eice, komplet s termostatom i senzorima za temperaturu.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ventilacija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Umjetna ventilacija je osigurana be\u0161umnim ventilatorima u svim sanitarnim prostorijama, a ventilacija kuhinja osigurana je zasebnim cijevima za odvod napa.<\/p>\n

Unutar gara\u017ee osigurana je prirodna i mehani\u010dka ventilacija kao i ventilacija svakog spremi\u0161ta pojedina\u010dno.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Energetski razred<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Isho\u0111en je energetski certifikat razreda A+.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Uvjeti odr\u017eavanja gra\u0111evine<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Kupac \u0107e prilikom preuzimanja stana dobiti knji\u017eicu s uputama za kori\u0161tenje i odr\u017eavanje ugra\u0111ene opreme.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Ure\u0111enje okoli\u0161a<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Okoli\u0161 je ure\u0111en kolnim i pje\u0161a\u010dkim povr\u0161inama i hortikulturno ure\u0111enim vrtovima.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div>

<\/i><\/i><\/span>Garancija<\/span><\/a><\/h4><\/div>
\n

Garantni rok za kvalitetu izvedbe gra\u0111evinskih i gra\u0111evinsko-obrtni\u010dkih radova odre\u0111en je u skladu sa zakonom i posebnim propisima i to 2 godine za obrtni\u010dke radove, a 10 godina za konstrukciju gra\u0111evine i krov.<\/p>\n

Uvjeti i rokovi garancije za ugra\u0111enu opremu vrijede prema specifikacijama proizvo\u0111a\u010da.<\/p>\n<\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div>

MOGU\u0106I IZGLED<\/h2><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div>
\"\"<\/a><\/div><\/div><\/div><\/div>
<\/i><\/div>
<\/i><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/div><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"100-width.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-1886","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1886","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1886"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1886\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":2429,"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/1886\/revisions\/2429"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kastela-garden-residence.hr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1886"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}